VR活用で変わる不動産業界のWeb集客
各地で、VRを使った体験型アトラクション施設などが建設され、人気を集めています。しかしVRに可能性を感じているのは、ゲーム業界だけではありません。不動産業界もまた、VRに期待をしている業界のひとつです。
VRは、不動産分野と相性が良く、Web集客にもつながりやすい ツール です。VR×不動産の流れは、大手不動産会社や不動産情報サイトに見られ、住まい選びの選択肢を広げています。不動産会社や自宅で、VR映像を見て物件を決めることが、今後、スタンダードになってくる可能性もあるでしょう。
今回は、VRの出現により不動産業界のWeb集客はどう変化していくのか。VR導入事例をふまえつつ、今後の流れを探っていきましょう。
「不動産」と「VR」、なぜ親和性が高いの？
VRとは、バーチャル・リアリティ（ Virtual Reality）の略です。専用 デバイス を装着すると、あたかも仮想空間のなかにいるような体験ができます。
以前は特定の場所でしか体験できないものでしたが、家庭用のVRゴーグルやスマートフォンを利用したVRゴーグルが安く出ていることで、以前よりも身近な存在となりました。
不動産業界はこれまで、暮らしのイメージを訴求するためにパースなどのCGを使用。よりリアルな生活体験ができるVRは、不動産分野と親和性が高い ツール と言われているのです。
VRは、不動産業界でどのように活用されているの？
賃貸物件を探す際、いくつも見たい物件があると内覧も大変です。そこで開発されたのがVRを使った内覧サービス。
例えば、360度カメラで撮影してアップロードするだけで、VRルームが完成するVRbouz株式会社のサービスを見てみましょう。
自宅にいながらリアルなお部屋探しが可能に
引用：Vrbouz
最初に360度カメラで物件を撮影します。それをhouseVRにアップロードすることで、VRルームが楽しめるサービスです。360度パノラマ画像をWeb上に公開可能なため、自宅にいながら現地にいるような感覚で部屋探しができます。
日本人向けはもちろんですが、外国人や遠方からの受け入れの際にも役立ちそうです。
VRを使ったリ フォーム イメージの共有
引用：大京リフォーム・デザイン
大京リフォーム・デザインは、VRを活用したリフォームに焦点をあてたサイトを作っています。住まいに家具を置いたらどのようなイメージになるか疑似体験ができるVRサービスを導入し、それをアピールしていく手法です。
Web上からも、VRの世界感が楽しめる作りになってます。
水色の丸アイコンを押すと、施工後の室内に切り替わります。リフォームの方向性を迷っている場合などに心強いサービスです。
VR内覧の3つのメリット
VR内覧を導入することは、不動産会社にどのようなメリットをもたらすのでしょうか。
1.物件のイメージがしやすい
通常の間取りでは「あえて天井を低くした、茶室のような部屋」などの情報を詳細に読み取ることはできません。VR内覧ならば、天井の形状やコンセントの位置まで詳しく確認できるのです。
2.実際の物件への興味につながりやすい
物件により興味を持ってもらうことで、実物を見たいという思いにつながりやすいようです。また、画面上である程度内覧物件を絞れるため、営業効率の向上も期待できます。
3.ネットに掲載することで、滞在時間アップ
ネット上でパノラマ画像を確認できるようにすると、Webサイトの滞在時間があがりやすくなります。物件に興味を持ってもらうことで、問い合わせ件数の向上につながるといえます。
VRの懸念事項
不動産業界でメリットの多いVRですが、懸念事項もあります。それは、 インターネット にあげる際の時間的なブランクにより「問い合わせたが成約済み」という事態になるかもしれない点です。
またVRが良質な UI / UX デザインでなければ、すぐ目の前で繰り広げられる仮想現実である分、かなりのストレスとなります。パソコンからの閲覧の場合も同様、操作性が良くないと離脱される恐れもあるでしょう。
とはいえ、やはり物件の情報が多くあった方が、選びやすいものです。「とりあえずネットで調べて選びたい」と考える方々が多い現代では、物件の良さをより多くの方に伝えやすいVRは、集客につながりやすいといえるのではないでしょうか。
VR活用で物件のイメージがしやすくなる
サイトにVR映像を掲載することは、暮らしのイメージがしやすく集客へとつながります。
VRを活用した内覧サービスなどがさらに浸透していけば、不動産業界の流れも変わるはずです。とくにリノベーション業界や、退去前に募集をかける際には有効な手段といえるでしょう。